Die Welt: русские и арабы скупают жилье в Германии


«Дома-призраки» — апартаменты со свежим ремонтом или целые многоквартирные дома рядом с Темзой, в которых по вечерам не горит свет из отсутствия жильцов, — давно известный феномен Лондона.

В прошлые годы иностранные инвесторы часто размещали свои деньги в британской столице, а именно — покупали квартиры и просто ждали. Ежегодно недвижимость росла в цене на 5-10%. В своих же странах крупные частные инвесторы из Китая, арабских стран и России не делали этого из-за всевозможных рисков, пишет Михаэль Фабрициус на страницах немецкой газеты Die Welt.

Но теперь это в прошлом: еще за несколько месяцев до референдума о выходе Великобритании из Евросоюза инвесторы начали уходить из этой страны, поскольку стало непонятно, сохранится ли столь высокий спрос на жилье в Лондоне, как и прежде. «Теперь, после «Брекзита», все ждут, что инвесторы переключатся на новые цели, и в Европе первой такой целью станет Германия»,- пишет автор. В настоящее время Германия является самым надежным «местом для размещения денег» в Европе.

Так, глава компании Zabel Property Томас Цабель, занимающийся продажей дорогостоящих объектов недвижимости состоятельным клиентам, давно заметил изменения в поведении покупателей, и сейчас тенденция только усилится. «Все больше в Германию инвестирует не только действительно состоятельные люди, но и средний класс из Азии, с Ближнего Востока и даже из США», — говорит он. Наибольшим спросом, по его словам, «пользуются качественные квартиры в сегменте от 250 до 700 тыс. евро». «Брекзит» еще больше увеличит спрос на жилую недвижимость в Германии, что приведет к росту цен», — прогнозирует Цабель.

Но причиной увеличения инвестиций в ФРГ стал не только «Брекзит». «Многие инвесторы приняли решение в пользу Германии еще и потому, что в Англии слишком велика плата за обучение. За те же самые деньги в Германии можно купить собственную квартиру и учиться в университете», — пояснил Цабель.

Наиболее сильный спрос, как считает руководитель берлинской компании Diamona&Harnisch Александр Харниш, будет в Берлине, передает автор статьи. «Берлинский рынок недвижимости особенно сильно выиграет от «Брекзита». В первую очередь речь идет о в сегменте очень популярного среди международных инвесторов дорогого жилья, где цены начинаются с 4 тыс. евро за квадратный метр», — уверен он.

Источник: cursorinfo.co.il

БУДЬТЕ ПЕРВЫМ КОММЕНТАТОРОМ В "Die Welt: русские и арабы скупают жилье в Германии"

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*